Beschrijving

Het iconische gebouw Piushove aan de Van Slichtenhorststraat in Nijmegen was ooit het hart van het Rijke Roomse leven. Hier komen historie en toekomst samen in Joie de Vivre: een unieke woonomgeving met exclusieve penthouses en luxe appartementen. Dit stijlvolle appartement biedt een harmonieus samenspel van comfort en elegantie. De ruime living met een moderne leefkeuken en een uitnodigende eethoek, vormt het hart van uw woning. Hiervandaan leiden openslaande deuren naar uw priv terras, waar u elke dag geniet van rust en groen. Start uw dag goed in de wellness van uw eigen luxe badkamer met regendouche. Dit appartement heeft een master-bedroom van ruim 10 m2. Dit is uw thuis, waar het leven in balans is met karakter en stijl. De vrij op naam prijzen zijn inclusief belastingen. Eventuele belastingwijzigingen worden verrekend; Alle appartementen hebben het exclusieve gezamenlijk gebruik van het overdekte Atrium en de kloostertuin ter grootte van totaal ca. 1.122 m2 Parkeerplaats parkeergarage: Appartementen 1 tm 5, 7 tm 10, 17 tm 23, 31 tm 36 en 41 tm 43 zijn verplicht om een parkeerplaats in de parkeergarage te kopen voor 27.500 vrij op naam Kloppend hart van Joie de Vivre is het schitterende atrium. Met zijn glazen dak en metershoge ramen is dit een aangenaam lichte ruimte, die uitnodigt tot goede gesprekken en verbinding. Of het nu is bij een geurende cappuccino in de ochtend of onder het genot van een goed glas wijn in de avond. In Joie de Vivre heeft u de weelde van een sfeervolle private garden. Deze groene kloostertuin is exclusief voor bewoners en biedt zicht op de Antonius van Paduakerk, gebouw Piushove, de stijlvolle houten nieuwbouw en de gezelligheid van het atrium. Een heerlijke tuin om in te vertoeven. Om te genieten van de eerste sneeuwvlokken op een koude winterdag en van lange warme zomeravonden, van samenzijn met elkaar of juist van een moment van rust voor uzelf. Bekijk de projectwebsite joiedevivrewonen.nl voor meer informatie of neem contact op met Hans Janssen Makelaars.

---

Algemene informatie
Prijs	390.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	48 m2
de buitenkant van het gebouw	6 m2
Ruimte	180 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage